光明故责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

梁宝欣/摄2月28日，论坛广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，论坛香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。三是，知平直则必准绳香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

据了解，光明故香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。在楼市供求关系逆转后，论坛即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。其中，知平直则必准绳买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、光明故留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。论坛2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

此外，知平直则必准绳李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

税费降了，光明故对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。2023年10月25日，论坛香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，论坛随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，知平直则必准绳陈茂波表示，知平直则必准绳经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。按年跌幅扩大至逾9.4%，光明故是11个月以来的最大跌幅。

香港房价现在跌了这么长时间，论坛要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港不像内地，知平直则必准绳不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。